Diferencias técnicas entre acrílicos y elastómeros

Actualizado el 17 de septiembre de 2026
La principal diferencia radica en su capacidad de elongación y resistencia: los impermeabilizantes acrílicos forman una capa rígida de alta durabilidad superficial, mientras que los elastómeros poseen una flexibilidad superior que permite absorber movimientos estructurales sin fracturarse.

Paso a paso

  1. Limpia profundamente la superficie eliminando polvo, grasa y restos de impermeabilizante previo para asegurar la adherencia.
  2. Repara grietas y fisuras utilizando selladores adecuados según el tipo de material base antes de aplicar la capa de impermeabilizante.
  3. Aplica una capa de primario o sellador diluido siguiendo las especificaciones del fabricante para sellar el poro del sustrato.
  4. Extiende la primera capa de impermeabilizante acrílico o elastomérico con cepillo o rodillo en un sentido, dejando secar según el tiempo de curado recomendado.
  5. Aplica la segunda capa en dirección perpendicular a la primera para garantizar un sellado uniforme y cubrir posibles puntos ciegos.
¿Cuándo llamar a un profesional?
Debes contratar a un profesional si la superficie presenta filtraciones activas, daños estructurales visibles, si el techo tiene una pendiente mayor a 30 grados o si requiere trabajos en alturas elevadas que comprometan tu integridad física.

Cuánto cuesta (aprox.)

Impermeabilización de azotea por metro cuadrado80 - 180 MXN
Sellado de grietas y preparación de superficie40 - 90 MXN

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

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Preguntas frecuentes

¿Qué material es mejor para zonas con muchos sismos?

Los impermeabilizantes elastoméricos son más adecuados debido a su alta elasticidad, la cual les permite estirarse y recuperar su forma sin romperse ante los movimientos naturales de la estructura.

¿Puedo aplicar un elastómero sobre una base acrílica vieja?

Es posible, siempre y cuando la base vieja esté perfectamente adherida, limpia y no presente desprendimientos; de lo contrario, el material nuevo se levantará junto con el anterior.

¿Cómo verifico si la superficie está lista para la aplicación?

Realiza la prueba de humedad: si al colocar un plástico sobre el área sellada con cinta aparece condensación después de unas horas, el sustrato aún tiene humedad retenida y no es recomendable aplicar el producto.

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