Técnicas para localizar fugas ocultas

Paso a paso

1. Realizar una inspección visual exhaustiva de bajantes, coladeras, pretiles y puntos críticos como bases de tinacos o antenas para descartar filtraciones superficiales.
2. Aplicar una prueba de inundación: sellar temporalmente las salidas de agua (coladeras) y llenar la zona con una capa de agua de pocos centímetros, observando el comportamiento del nivel y posibles filtraciones internas.
3. Utilizar un higrómetro de contacto para medir la humedad en losas y muros, creando un mapa térmico que permita visualizar la trayectoria del agua desde el punto de entrada hasta la mancha visible.
4. Emplear cámaras termográficas para detectar cambios de temperatura en la superficie de la azotea, ya que el agua acumulada bajo el impermeabilizante retiene el calor de forma distinta al material seco.
5. Una vez detectada la zona, realizar un retiro controlado de la capa dañada para confirmar el estado del sustrato y aplicar el sello adecuado, evitando reparaciones cosméticas que no resuelvan el origen de la humedad.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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