Mantenimiento preventivo de azoteas

Paso a paso

1. Retirar basura, hojas, residuos de materiales y polvo acumulado en toda la superficie mediante escobillado firme.
2. Inspeccionar visualmente bajantes pluviales y coladeras, asegurando que estén libres de obstrucciones para permitir el libre flujo del agua.
3. Revisar detalladamente las juntas constructivas, pretiles y puntos críticos donde el impermeabilizante suele agrietarse o despegarse.
4. Aplicar sellador base poliuretano en fisuras identificadas, evitando el uso de productos asfálticos incompatibles con el sistema previo.
5. Verificar que las pendientes de la azotea conduzcan el agua hacia los drenajes sin generar encharcamientos prolongados.
6. Evaluar la necesidad de una capa de mantenimiento con el mismo tipo de sistema impermeabilizante si el producto actual presenta desgaste superficial o pérdida de color.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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