Reparación de grietas en concreto
Paso a paso
- Limpiar la grieta eliminando polvo, restos de concreto suelto y material orgánico mediante cepillado de cerdas metálicas o aire comprimido.
- Ampliar la grieta en forma de 'V' utilizando un cincel y martillo o esmeril con disco de diamante para facilitar la adherencia del sellador.
- Aplicar un puente de adherencia o imprimador específico según la ficha técnica del producto sellador que se va a utilizar.
- Rellenar la grieta con masilla elástica de poliuretano, mortero de reparación sin contracción o sellador acrílico, nivelando con una espátula.
- Dejar curar el material según los tiempos del fabricante antes de aplicar el sistema impermeabilizante sobre toda la superficie.
Debes contratar a un profesional si las grietas tienen un ancho mayor a 3 milímetros, si muestran desplazamiento (un lado más elevado que otro), si atraviesan elementos estructurales como trabes, columnas o losas críticas, o si presentan filtraciones de agua constantes que no cesan tras sellar.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de grietas superficiales (metro lineal) | 80 - 150 MXN |
| Reparación estructural con mortero de alta resistencia (metro lineal) | 250 - 450 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Cualquier grieta se puede reparar con impermeabilizante?
No; el impermeabilizante es para proteger contra la humedad, no para dar integridad estructural. Si la grieta se mueve o es estructural, el impermeabilizante se romperá rápidamente si no se trata primero con materiales elásticos específicos.
¿Cómo sé si una grieta es peligrosa?
Las grietas diagonales, las que aumentan de tamaño con el tiempo o aquellas donde se percibe que los elementos estructurales han perdido continuidad deben ser evaluadas por un ingeniero civil, ya que pueden comprometer la seguridad del inmueble.
¿Por qué manoExperta recomienda contratar un profesional para esto?
El experto cuenta con la experiencia para distinguir entre una fisura estética por contracción y una falla estructural. Además, garantiza que los productos de sellado sean compatibles químicamente con el impermeabilizante final, evitando que el trabajo se despegue prematuramente.
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