Tipos de selladores adecuados para fisuras en techos
Paso a paso
- Limpiar profundamente la fisura eliminando polvo, restos de pintura suelta, grasa o material degradado con un cepillo de cerdas duras o espátula.
- Ampliar ligeramente la fisura en forma de 'V' si es necesario para asegurar una mejor adherencia del sellador en los flancos de la grieta.
- Aplicar un sellador elastomérico de alta calidad o poliuretano especializado para techos, asegurando que el producto penetre completamente en la cavidad.
- Alisar el sellador con una espátula humedecida para lograr una superficie uniforme y evitar excesos de material que retengan agua.
- Dejar secar según las instrucciones del fabricante antes de aplicar cualquier recubrimiento impermeabilizante encima.
Contacta a un profesional cuando las fisuras presenten una apertura mayor a 5 milímetros, cuando sean causadas por movimientos estructurales activos, si el techo muestra hundimientos o si las filtraciones son constantes y no logras identificar el origen exacto.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de fisuras menores y grietas superficiales (por metro lineal) | 60 - 150 MXN |
| Resane profundo con poliuretano y acabado en techos (por metro lineal) | 180 - 350 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Puedo usar yeso o cemento blanco para tapar grietas en el techo?
No es recomendable, ya que son materiales rígidos que se fracturan ante las variaciones de temperatura y no ofrecen impermeabilidad, lo cual empeora el problema a largo plazo.
¿Cómo sé si el sellador que compré es el correcto?
Busca etiquetas que especifiquen 'elastomérico' o 'de alto movimiento', que indiquen resistencia a rayos UV y que sean aptos para exteriores; evita selladores para interiores o de uso general sin elasticidad.
¿Debo considerar alguna medida de seguridad para este trabajo?
Trabajar en alturas representa un riesgo grave de caída; utiliza equipo de protección personal, arnés si es necesario, y asegúrate de contar con escaleras estables o andamios certificados. Si no cuentas con experiencia o equipo, contrata a un experto para evitar accidentes.
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